Можно ли установить новую кровлю поверх старой?

Когда крыша начинает протекать или кровельное покрытие уже очень старое, иногда возникает вопрос: можно ли установить новый материал непосредственно поверх существующего, не демонтируя его?

В некоторых ситуациях технически это возможно. Однако для жилого дома такое решение необходимо рассматривать очень внимательно. Если старая крыша скрывает гнилую древесину, протечки или деформации, монтаж нового кровельного покрытия сверху не устраняет проблему, а лишь скрывает её.

Когда можно рассматривать монтаж поверх старой крыши?

Такое решение можно рассматривать, если существующее кровельное покрытие стабильное, деревянная конструкция находится в хорошем состоянии, крыша не имеет деформаций и отсутствуют серьёзные протечки.

Также необходимо проверить, сможет ли конструкция выдержать дополнительный вес.

В некоторых проектах поверх существующей крыши можно смонтировать новую систему обрешётки и контробрешётки, на которую затем устанавливается металлочерепица или профнастил.

Однако решение должно приниматься после технической проверки, а не только ради экономии на демонтаже.

Почему демонтаж зачастую является более безопасным решением?

Демонтаж старого кровельного покрытия позволяет проверить реальное состояние крыши.

После снятия материала можно осмотреть стропила, обрешётку, мауэрлат и другие деревянные элементы. Можно обнаружить следы влаги, плесень, повреждения древесины вредителями, почерневшую древесину, трещины или деформации, которые не были видны со стороны чердака.

На этом же этапе можно правильно установить антиконденсатную плёнку или необходимую мембрану вместе с контробрешёткой и системой вентиляции.

Если новая кровля устанавливается непосредственно поверх старой, доступ к этим элементам становится значительно сложнее.

Что происходит со старыми шиферными крышами?

В Республике Молдова много домов покрыты шифером.

Если такую крышу необходимо реконструировать, важно проверить состояние конструкции до монтажа нового кровельного покрытия. В некоторых домах древесина находится в очень хорошем состоянии, и значительную часть конструкции можно сохранить. В других случаях обрешётка или стропила пострадали от воздействия влаги на протяжении десятилетий.

Простой монтаж металлического покрытия поверх старого шифера может скрыть эти проблемы и затруднить их устранение в дальнейшем.

Необходимо также учитывать правила безопасного обращения и утилизации старого материала в зависимости от его типа.

Дополнительный вес имеет значение

Любой материал, добавленный на крышу, создаёт дополнительную нагрузку на конструкцию.

Металлочерепица и профнастил являются относительно лёгкими материалами, однако старое кровельное покрытие при этом остаётся снизу. К нему добавляются обрешётка, контробрешётка, аксессуары и другие элементы.

В случае старого дома, особенно если стены или деревянная конструкция ослаблены, не следует считать, что этот дополнительный вес не имеет значения.

Какие проблемы могут остаться скрытыми?

Новая кровля не устраняет автоматически проблемы, находящиеся под ней.

Могут остаться скрытыми старые протечки, влажная древесина, сломанная обрешётка, отсутствие мембраны, участки без вентиляции или неправильно выполненные примыкания вокруг дымохода.

Если влага продолжает попадать в конструкцию, разрушение может прогрессировать даже в том случае, если снаружи крыша выглядит новой.

Поэтому реконструкция должна устранять причину проблем, а не только менять внешний вид крыши.

Когда демонтаж становится необходимым?

Демонтаж старой кровли рекомендуется при наличии гнилой или деформированной древесины, повторяющихся протечек, просевших участков, повреждённой обрешётки, отсутствии мембраны или необходимости переделать вентиляцию.

Он также рекомендуется, если необходимо исправить геометрию крыши, переделать свес или выполнить серьёзные работы в районе конька, ендов и деревянной конструкции.

В таких случаях сохранение старого кровельного покрытия может усложнить работы и превратить первоначальную экономию в более значительные расходы в дальнейшем.

Какой вариант выгоднее?

Ответ можно дать только после проверки крыши.

В некоторых случаях конструкция находится в достаточно хорошем состоянии, чтобы сохранить значительную часть деревянных элементов. В других случаях после демонтажа становится понятно, что перед установкой нового материала необходимо выполнить ремонт.

В компании flix мы проверяем существующее кровельное покрытие, стропила, обрешётку, мауэрлат, мембрану и геометрию крыши, прежде чем рекомендовать решение.

Если вы реконструируете старую крышу, обратитесь в flix за замерами, проверкой и предложением, адаптированным к реальному состоянию объекта.

flix — крыша по честной цене в Республике Молдова.