Протекает металлическая крыша: где искать проблему?

Если металлическая крыша протекает, это не обязательно означает, что всё кровельное покрытие нужно менять.

Часто протечка начинается в относительно небольшой зоне: неправильно установленный саморез, нахлёст, конёк, ендова или примыкание вокруг дымохода.

Важно определить настоящую причину. Вода может проникать в одном месте, а становиться заметной на чердаке или потолке на расстоянии нескольких метров от точки протечки.

Сначала проверьте саморезы

У металлочерепицы и профнастила каждая точка крепления должна оставаться герметичной.

Саморез может стать причиной протечки, если он установлен под углом, неправильно попал в обрешётку, недостаточно затянут или, наоборот, перетянут.

Уплотнительная прокладка должна быть прижата правильно. Если она повреждена, изношена или отсутствует, вода может проникать через отверстие от самореза.

На старых крышах также необходимо проверить, не ослабли ли некоторые саморезы со временем.

Нахлёсты между листами

Металлические листы необходимо монтировать с нахлёстами, рекомендованными для конкретного профиля.

Если боковой нахлёст слишком маленький, листы не выровнены или крепление выполнено неправильно, во время дождя с ветром вода может попасть под кровельное покрытие.

Если листы не перекрывают всю длину ската, появляется также поперечный нахлёст. Эта зона более чувствительна к проникновению воды, особенно на крышах с небольшим уклоном.

Поэтому для простых крыш выгодно заказывать листы на всю длину ската, если размеры позволяют это сделать.

Конёк может быть источником протечек

Конёк защищает верхнюю часть крыши, где соединяются скаты.

Если он слишком узкий, неправильно закреплён или отсутствуют необходимые уплотнительные элементы, ветер может задувать под него дождь и снег.

Проблемы могут возникнуть и в том случае, если металлические листы неправильно доходят до зоны конька или при монтаже были оставлены слишком большие зазоры.

Конёк должен защищать крышу, но одновременно обеспечивать предусмотренную кровельной системой вентиляцию.

Ендовы необходимо проверять особенно внимательно

Ендова — это участок, где соединяются два ската и по которому отводится большое количество воды.

Здесь протечки могут возникать из-за неправильной подрезки металлических листов, слишком узкой ендовы, неправильного крепления или скопления листьев и другого мусора.

Если отток воды затруднён, её уровень может подняться, и вода попадёт под кровельное покрытие.

На крышах сложной формы ендовы являются одними из первых участков, которые необходимо проверять при появлении протечек.

Дымоход

Примыкание между крышей и дымоходом — ещё одно чувствительное место.

Вода, стекающая по скату, должна попадать на металлические фартуки и элементы примыкания и направляться поверх кровельного покрытия.

Силикон, раствор или монтажную пену, нанесённые вокруг дымохода, не следует считать постоянным решением проблемы неправильно выполненного примыкания.

Если вода появляется рядом с дымоходом, необходимо проверить всю эту зону, включая его заднюю часть.

Торцевые планки и свес крыши

Вода может проникать и через края крыши, если торцевые планки отошли, слишком узкие или закреплены неправильно.

В районе свеса необходимо проверить, правильно ли вода направляется в желоб и правильно ли установлена карнизная планка.

Во время дождя с сильным ветром вода может проникать под кровельное покрытие через участки, которые в обычных погодных условиях кажутся хорошо защищёнными.

А если это не протечка, а конденсат?

Иногда владелец замечает капли воды под металлическим покрытием и предполагает, что крыша протекает.

Если вода появляется на внутренней поверхности металла сразу в нескольких местах, особенно при значительных перепадах температуры, причиной может быть конденсат.

В этом случае необходимо проверить антиконденсатную плёнку или мембрану, контробрешётку и вентиляцию от свеса до конька.

Повреждённая или неправильно установленная плёнка может позволить воде попасть на деревянную конструкцию и теплоизоляцию.

Место, где вы видите воду, не обязательно является местом её проникновения

Вода может стекать по плёнке, стропилам или обрешётке, прежде чем начать капать на чердак.

Поэтому, если пятно на потолке находится в двух метрах от дымохода, это не означает, что протечка начинается непосредственно над ним.

Осмотр необходимо проводить как снаружи, так и на чердаке, прослеживая путь воды до точки её проникновения.

Локальный ремонт или полная реконструкция?

Если проблема заключается в одном саморезе, торцевой планке, участке нахлёста или примыкании, может быть достаточно локального ремонта.

Однако если протечек несколько, металл проржавел, плёнка повреждена, древесина сгнила или монтаж неправильно выполнен на больших участках крыши, может потребоваться более серьёзное вмешательство.

В компании flix мы проверяем металлочерепицу или профнастил, саморезы, нахлёсты, конёк, ендовы, дымоход, плёнку и деревянную конструкцию, чтобы определить настоящий источник протечки.

Если крыша протекает, обратитесь в flix для проверки и подбора решения, соответствующего конкретной проблеме, прежде чем вода повредит древесину, теплоизоляцию и внутреннюю отделку.

flix — крыша по честной цене в Республике Молдова.