Вскрытие катастрофически смонтированной крыши!

Как избежать очень дорогостоящих ошибок?

Сегодня мы расскажем, как избежать очень дорогостоящих ошибок при монтаже крыши, и, к сожалению для клиента, на реальном примере.

Два года назад нам позвонила владелица дома из села Ревака, города Сынжера, входящего в муниципий Кишинев.

Она хотела заняться обустройством мансарды, ей нужна была теплоизоляция крыши. Однако у нее были сомнения в качестве предыдущих кровельных работ…

Дом строился «под ключ» командой всезнающих мастеров, которые выполнили все работы — от фундамента и стен до крыши, мастерами из категории «делаем всё».

Нас позвали для консультации и оценки. И то, что мы увидели на месте, скажем как есть, нас шокировало… За время нашей работы мы видели разные «шедевры», но некоторые из них нас «впечатлили», если можно так выразиться.

У хозяев протекала вода на чердак, деревянная конструкция была под угрозой гниения, а каждый серьезный дождь становился огромным стрессом. Почему? Потому что старая крыша, хотя издалека и казалась целой, была настоящим пособием на тему «как нельзя делать в строительстве».

Сегодня мы проводим вскрытие старой крыши, показываем ошибку за ошибкой, что натворили бывшие «мастера», и, самое главное, показываем, как команда flix превратила эту катастрофу в надежную крышу с гарантией на десятки лет!

Старая катастрофа. Вскрытие ошибок

Давайте разберем ошибки по порядку, потому что список длинный.

Ошибка 1: Фасад, брошенный на произвол судьбы

На старой крыше не было водосточной системы.

Без желобов вода со всей крыши лилась ручьями прямо на стены дома. Более того, по бокам карнизный свес был настолько узким, что после утепления дома полистиролом полезный вылет карниза составил бы всего 15 сантиметров!

Вода проникала бы в слой теплоизоляции и со временем разрушила бы его, включая штукатурку.

Ошибка 2: Крепление металла и улетающий конек

А вы знали, что саморезы на металлочерепице крепятся ТОЛЬКО в нижней части волны, прямо под ступенькой, чтобы прижать прокладку к дереву? Так вот, здесь саморезы были вкручены неправильно, в самую высокую часть профиля.

Ветер гулял под металлом как хотел, из-за чего целый кусок конька просто сорвало с дома!

Первый ряд саморезов прикручен прямо к вагонке, а первая обрешетина вообще отсутствует!

В некоторых местах саморезы не попали в обрешетку, металлочерепица в этих местах ни к чему не крепится. Наверное, саморезы виноваты…

Мы видим, что металлочерепицу резали циркулярной пилой, болгаркой, что со временем привело бы к появлению коррозии в этих местах.

Ошибка 3: Испорченная деревянная конструкция (стропильная система)

Снаружи бросалась в глаза неровная структура деревянного каркаса, что сказывалось на герметичности крыши, и, соответственно, были протечки воды на чердак.

Несущая деревянная конструкция не соответствовала нужным размерам и стандартам. Нижнее крепление деревянного каркаса к бетонной конструкции держалось, скорее всего, на «честном слове», визуально не было ничего, что говорило бы о наличии вообще какого-либо крепления.

Мы заметили проволоку, привязанную к бетонной конструкции, которая теоретически что-то держит. Что именно — загадка, возможно, всю крышу, чтобы ее не унесло ветром.

Когда мы поднялись на чердак… сюрприз!

Отсутствовала антиконденсатная пленка, и из-за этого капли воды, образовавшиеся в результате конденсата на внутренней стороне металлочерепицы, а также протекающая с крыши вода, лились прямо на чердак дома.

Деревянные стойки, несущие опоры, не были прикреплены к другому деревянному элементу, а просто стояли не закрепленные на бетоне, «в воздухе».

Мауэрлат, на котором держится вся крыша, не соответствовал стандартным размерам, был виден свет с улицы, настолько велико было незакрытое пространство. Мауэрлат был уложен прямо на бетон, без битумной мембраны.

Дерево постоянно тянуло влагу из стены. Мауэрлат едва держался за конструкцию дома, его крепление было неправильным, способ крепления деревянных стропил к мауэрлату также был ужасного качества и не соответствовал стандартам.

Мы обнаружили и… «бунтарский» клин. Металлический уголок был неподходящего типа и размера для крепления стропила к мауэрлату, а деревянный клин — мы до сих пор не понимаем, что он здесь делает…

Возле дымохода деревянные рейки обрешетки просто висят в воздухе. Их обрезали, и они ни к чему не крепятся…

Еще одна находка в деревянном каркасе — одинокая доска… Мы так и не поняли ее роли, так как она ничего не поддерживала и внизу, к поверхности чердака, ни к чему не крепилась.

Ошибка 4: Дымоход, загерметизированный… монтажной пеной

Посмотрите на этот дымоход! Вместо того чтобы использовать планки примыкания из металла и специальные герметизирующие ленты, предыдущие мастера просто запенили монтажной пеной стык между металлочерепицей и дымоходом.

Пена, оставленная на солнце под воздействием ультрафиолетовых лучей, уже раскрошилась и превратилась в губку, которая втягивала всю воду прямо на чердак дома.

Вот что мы обнаружили на месте.

---

Решение flix. Как нужно работать правильно.

Когда команда flix взялась за работу, первым делом мы демонтировали весь этот компромисс. Каркас невозможно было «выровнять», «дополнить» или переделать, не снимая его, а если бы и было возможно, это заняло бы гораздо больше времени и стоило бы намного дороже, чем снести всё и сделать как положено, с нуля.

Мы построили деревянный каркас. Обеспечили правильное крепление мауэрлата с использованием гидроизоляционной мембраны от бетона и удлинили боковые карнизные свесы.

Покрыли каркас премиальной антиконденсатной пленкой, как того требует технология.

В качестве кровельного покрытия заказчики выбрали топовую металлочерепицу, модель Nordica, профилированную из итальянской стали.

Чем особенен этот материал? Используемая сталь итальянского происхождения, имеет общую толщину 0,50 мм и солидный защитный слой цинка — 225 г/м2. Выбранный цвет, этот великолепный коричневый, код RAL 8019.

Премиальная крыша поставляется и с соответствующими гарантиями: на этот материал действует огромная гарантия — 30 лет от сквозной коррозии и 15 лет гарантии непосредственно на цвет! И гарантия не означает, что она продержится только этот срок, гарантия это период, в течение которого производитель берет на себя ответственность за возможное появление любых производственных дефектов и их устранение. Пусть палит солнце, пусть льет дождь, эта крыша останется неизменной.

Чтобы решить проблему воды на фасаде, помимо того, что мы удлинили боковые свесы, мы также установили полную водосточную систему из желобов и труб, изготовленную из шведской стали.

На нее распространяются точно такие же топовые гарантии: 30 лет на ржавчину и 15 лет на сохранение цвета. А чтобы работа выглядела безупречно и снизу вверх, мы подшили карниз, или, как мы говорим, «обшили» его профнастилом с отделкой, идеально имитирующей текстуру дерева. Выглядит элегантно, и, в отличие от натурального дерева, его не нужно будет лакировать раз в несколько лет. Теперь дом готов к будущей теплоизоляции фасада без страха, что дождь смоет декоративную штукатурку.

Выводы и заключение

Крыша в Реваке это явное доказательство того, что детали имеют решающее значение между крышей, которая продержится 3 года, и крышей, которая прослужит всю жизнь.

Каркас не по стандартам, монтаж с кучей ошибок, пена на дымоходе, отсутствие пленок или водосточной системы, все это «короткие пути», которые в долгосрочной перспективе опустошают ваши карманы. В компании flix мы предоставляем команды профессионалов, топовые материалы и берем на себя транспортировку, демонтаж, восстановление конструкции и окончательный монтаж с точностью до миллиметра, без компромиссов в качестве и полумер.

Если вы хотите избежать кошмарного сценария, подобного тому, что был в начале этого видео, свяжитесь с нами! Один из менеджеров flix бесплатно приедет к вам домой в любой населенный пункт Республики Молдова, проведет правильный осмотр и предоставит полный и прозрачный расчет.

Позвоните нам по номеру телефона 079115286 или посетите наши офисы: г. Кишинев, ул. Лунка Быкулуй 31/C; г. Единец, ул. Юрия Гагарина 39.